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本日は春日部市の中古戸建の調査に参りました。
不動産の調査にかかるときは、どこから廻ろうか迷うところでは有ります。
建築審査課に道路の種類を問えば
「先に道路管理課で、道路幅員を確認して下さい」と言われますし
建築審査課に容積率や建蔽率を問えば
「先に都市計画課で、用途地域を確認して下さい」と言われます。
開発の掛かっている現場であれば、何はともあれ開発審査課に出向かなくてはなりません。
とはいえ、慣れた春日部市内の物件でしたので
( 春日部市の水道局が、市役所から遠いので )気温の低い午前中に
水道の埋設管から調査しました。
次は、道順的に埋蔵文化財調査で春日部市教育センターです。
教育センターらしく、小学校の新入生が交通実習中でした。
次は大本命の春日部市役所で
・都市計画
・道路の確認
・建築規制
・下水道の埋設管確認 etc です。
その他にも、土壌汚染施設や道路冠水等の水害の履歴も確認します。
そして、不動産取引の大本命といえば
春日部市法務局で登記情報の確認です。
法務局での登記情報取得の方法にも、ちょっとしたコツがあるのですが
それは、またの機会に！
AndroidでGoogle My Tracksを使用して作成
名前: 2013/04/15 9:32
活動タイプ： -
説明: -
総距離： 24.35km（15.1マイル）
合計時間： 2:28:43
移動時間： 2:03:16
平均速度： 9.82km/時（6.1マイル/時）
平均移動速度： 11.85km/時（7.4マイル/時）
最高速度： 41.44km/時（25.7マイル/時）
平均ペース： 6.11分/km（9.8分/マイル）
平均移動ペース： 5.06分/km（8.1分/マイル）
最速ペース: 1.45分/km（2.3分/マイル）
最大標高： 64m（210フィート）
最小標高： 3m（11フィート）
標高の上昇： 241m（792フィート）
最大傾斜： 8 %
最小傾斜： -14 %
記録： 1970/01/01 9:00