不動産 Topix の文言を
『 平成25年５月 住宅ローンの指標とされる１０年固定金利が上昇。』から
↓
『 平成25年7月より、住宅ローンの審査金利が一部の銀行で上昇予定。』へ変更しました。
銀行の金利には
・ 店頭金利 ( まさに、店舗等で掲示されている金利 )
・ 優遇金利 ( 住宅ローン審査の結果、店頭金利より引かれる金利 )
・ 実行金利 ( 店頭金利から優遇金利を引いた、借入額に実際にかかる金利 )
・ 審査金利 ( 住宅ローンの審査に使われる金利。１０年固定の金利付近になる事が多い )
と、いろいろある金利の中の審査金利も上昇傾向になりました。
先月は住宅ローンの１０年固定の金利が上昇と書きましたが
ここ数日の株価の低下を見るに、今後の住宅ローン金利が
一概に右肩上がりになるとは思いにくいですが
経済学者でも間違う経済観測が、町場の不動産屋に分かる訳ありませんね。