不動産 Topix の文言を
『 消費税増税前の住宅ローン金利引き下げ傾向強まる。』から
↓
『 不動産業界は既に年度末セールへ向かっています。』へ変更しました。
建物建築の請負契約においては、10月より消費税8％が半年前倒しで適用されております。
建物建設を請け負ってより引き渡しまでは半年以上を経る為です。
建売市場においての消費税は、まだ5％ですが、建売の土地付き建物販売においても
完成物件であっても売買契約から引き渡しまで住宅ローン手続や登記手続きの為
約1か月かかるため、既に年度末である3月末を見据えた価格調整が進んでおります。
ここ1週間の値下げ物件が47件となるのは上記理由に寄るためです。